Petőfi irodalmi múzeum részleges belső felújítása – második ütem

Mekkora a szívköröd? · Függelék

Előzmény

A Petőfi Sándor-emlékév kiemelt intézményi feladata volt a Petőfi Irodalmi Múzeumnak otthont adó Károlyi-palota közönségforgalmi tereinek, kiállítási palotaszárnyának teljes körű – vonzó, látogatóbarát módon történő – megújítása, illetve a Károlyi-kert és a múzeum udvarának egybenyitása és ezáltal egy védett, zöld belvárosi sziget kialakítása. E fejlesztések magas színvonalon valósultak meg. Felbuzdulva e kezdeményezések sikerén, folytatva a ránk váró feladatokat elkészítettük a Károlyi-palota részleges belső felújításának második ütemére vonatkozó elképzeléseinket.

Előkészítés

A Károlyi-palota 2000-ben zajlott felújítása során az épület déli (Henszlmann u-i) szárnyában kerültek elhelyezésre a gyűjteményhez kapcsolódó funkcionális egységek, többek között a kiállítóterek, raktárak, restaurátor- és kiállításrendező műhelyek, digitalizáló műhely, fotóműhely, a Médiatár, valamint a Művészeti, Relikvia- és Fotótár.

Jelenleg ezek közé ékelődnek be a Gazdasági Igazgatóság irodái, és az Informatikai Osztály munkaszobái, miközben az intézmény igazgatási és adminisztratív funkciói, üzemeltetése, szerver helyisége mind az északi épületszárnyban találhatóak, azaz: ezek a szervezeti egységek és területeik is mind funkcionálisan, mind pedig a napi munkavégzés kapcsolataiban is ide kívánkoznának. Ráadásul a jelenlegi irodahelyiségekben nem férnek el az ott dolgozók, és kényszerből az épületben szétszórtan helyezkednek el az irodáik, amire szintén megoldást kell találnunk.

A PIM-ben kialakult irodai helyhiány okán arra kényszerültünk, hogy a Digitális Irodalmi Akadémiát is külső bérleményben, a Városház utcában található lakásnak a bérbeadó által irodává alakított helyiségeiben helyezzük el.

Mindeközben a PIM raktározási kapacitásai nehezen tudják követni az állományvédelmi elvárásoknak megfelelő és az intenzív gyarapodásnak köszönhetően előállt raktározási igényeket. Így kénytelenek vagyunk külső helyszínen is raktározási célú helyiségeket bérelni, amelyek a Budapest Főváros Levéltára Teve u-i épületében találhatóak.

A fenti problémák megoldására a PIM tervezési programot készített a Károlyi-palota északi szárnyának földszinti felújítására, átalakítására, az itt megszűnt éttermi és konyhai területek hasznosítására vonatkozóan. A funkcionálisan összefüggő szervezeti egységek összerendezésével és racionalizálásával elsősorban irodai célú területek kialakítására készíttettünk koncepcióterveket. Ezáltal felszámolható az immár krónikus irodai helyhiány, és a jelenleg külső helyszínen bérelt ingatlanban elhelyezett szervezeti egységek is visszaköltözhetnek a Palotába, ezzel könnyítve üzemeltetési kiadásainkon és elősegítve a kollegiális, mindennapi szervezeti integritást.

Tervezés

Az elfogadott koncepcióterv alapján engedélyezési tervdokumentáció készült, ami az északi, Ferenczy István utcai szárny földszintjét érinti. Ezeken a területeken korábban is leginkább a funkcióváltások határozták meg az évszázadok során az alaprajzi elrendezést. Az északi szárny legutóbbi átalakítása 2000-ben zajlott: étterem került a földszintre, a szárny emeleti helyiségeiben a múzeum dolgozóinak irodái kaptak helyet.

Ahogy a legutóbbi, 2022-ben zajló részleges rekonstrukció folyamán, jelenleg sincs lehetőség az épület teljes rekonstrukciójára, ezért bizonyos megvalósítható konkrét projektelemekre, intézményi téregységekre fókuszálunk. Az épület egy rendkívül komplex intézménynek ad otthont, egy meglehetősen kötött térszerkezetben, melynek megváltoztatása csak azokban az esetekben lehetséges, ahol az nem sérti a műemlékvédelmi szempontokat. A mostani tervezés a múzeum adminisztratív dolgozói irodáinak és a műtárgyakkal, műtárgyak védelmével foglalkozó műhelyek, irodák térbeli elkülönítését és a helyhiány felszámolását célozza meg.

Dolgozói irodák elhelyezése

A főbejárati kapualjból közelíthető meg a kert, a múzeum, valamint az épület északi szárnya is, illetve az udvaron át is elérhető a tervezéssel érintett földszinti terület: az érintett földszinti helyiségeket uraló, a 2000-ben lezajlott felújításkor bekerült elemek, úgymint az éttermi terek, és a hozzájuk kapcsolódó háttér- és kiszolgáló helyiségek.

Az eredeti térstruktúrát megtartjuk, sőt, az étterembe került „álboltozatok” elbontását sem tervezzük. Néhány, a térszervezés és átláthatóság miatt fontos eredeti falnyílást visszaállítunk.

A terek és a térstruktúra átláthatósága miatt az irodai falakat üveg szerkezetűre terveztük. A déli szárny funkcionális keveredése és zsúfoltsága megoldódik az adminisztrációs és gazdasági (munkaügyi, gazdasági, pénzügyi, számviteli és informatikai) dolgozók irodáinak áthelyezésével. A Károlyi utca és a Ferenczy utca sarkára eső helyiségekben helyet adtunk a múzeum adattárának is.

A Ferenczy utcára vezető kapualj keleti oldalán jelenleg is vizesblokk található, melynek felújítása szükséges, az így áttervezett vizesblokk racionálisabb kialakítású. Beterveztünk egy kukatároló helyiséget is, melynek előteréből a meglévő pincelejárat egyszerűbben megközelíthető, mint jelenlegi állapotában, a férfi mosdóból.

A Ferenczy István utcára vezető kapualj jelenleg az utca felől zárt, de a kert felé nyitott. Terveink szerint a meglévő párkányzathoz illeszkedően, üvegezett nyílászáróval szeretnénk ezt a teret lezárni, és e módon temperált belső térként közösségi használatba vonni.

A tervezés és a kivitelezés során a műemlékvédelmi szempontok figyelembevétele elsődleges. A tervezés során tudományos történeti kutatás, értékleltár és helyiségkönyv készült. A meghatározott helyeken festőrestaurátori falszondázás szükséges az engedélyezett kutatási terv alapján. Az egyes fa-, szilikát- és fémszerkezetek vizsgálatához is restaurátori részvétel szükséges.

A tervezéssel érintett területnagyság összesen: 653 m²

Beruházás folyamata, tervezés állása, a kivitelezési költség becsült értéke:

Tervezés állása

A koncepció-, engedélyezési-, és kiviteli tervdokumentációt generáltervezőként a PER-AA Műterem Kft. végzi összesen 20.000.000.-Ft +ÁFA tervezési díj ellenében.

Az engedélyezési dokumentáció előzetes örökségvédelmi vizsgálatát követően engedélyezési eljárás indult az 591/2021. (X.20.) Kormányrendelet hatálya miatt nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügyként. ÉTDR azonosító: 202300084920. Az Országos Építészeti Tervtanács véleményezési eljárása mellett az engedélyes tervek alapján kiviteli tervdokumentáció készül 2023. november 15-i határidővel.

Becsült érték

Az építési beruházás kivitelezésének becsült értéke a koncepcióterv alapján: nettó 400.000.000.- Ft, ami a kiviteli tervdokumentáció részeként készülő tételes árazott tervezői költségbecslés alapján kerül majd pontosításra.

Ütemezés

A beruházás saját hatáskörben történő lebonyolítása esetén, a jogerős építési engedély kiadását követően:

- közbeszerzés: 3 hónap

- kivitelezés: 7 hónap

- használatbavétel: 2 hónap

Összesen: 12 hónap